租赁房产税如何计算公式(租赁房产税征收方法)

   日期:2022-11-30     移动:http://mapp.b2b-1.com/news/98712.html
核心提示:相关规定中房产税应该由出租方即房屋所有人承担,但在实际生活中,由于没有强制性,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住

相关规定中应该由出租方即房屋所有人承担,但在实际中,由于没有强制性,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。

根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。

首先,理论上,税金应该由出租方缴纳。

其次,举例:以月租5000元为例计算各税额?

个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元(2)城建税=75*7%=5.25元(3)教育费附加=75*3%=2.25元(4)房产税=5000*4%=200元

单位出租计算:(1)营业税=5000*5%=250元(2)城建税=250*7%=17.5元(3)教育费附加=250*3%=7.5元(4)房产税=5000*12%=600元

免责声明:租赁房产税如何计算公式(租赁房产税征收方法)来源于互联网,如有侵权请通知我们删除! (留言)
 
 
更多>同类行业资讯
0相关评论

图文信息
最新发布
行业资讯
最受欢迎
网站首页  |  网站地图  |  RSS订阅  |  违规举报  |  B2B-1.COM