中国自改革开放和加入WTO以来经济得到了迅速提升,一方面是引进外资投资,一方面出口赚取外汇。此外,土地财政的贡献也非常巨大,随着城镇化进程,最直观的感受是各大城市都在扩建,住房越来越多,房价越来越高。在发展起步过程,政府卖地获得财政用来建设城市,城市发展了,土地更贵了,如此良性循环,让老百姓的生活得到了极大的改善。但其也有弊端,间接推升了房价,以土地抵押、注资城投公司,间接推动了融资平台和政府债务。由于各方原因,2022年全国绝大多数省份土地出让收入锐减,大部分省份都出现负增长。排名第一的江苏2021年为12789亿元,2022年为10690亿元,同比减少16.4%;减幅最大的是吉林省,达到65.7%;全国GDP最高的广东省,2022年仅为4666亿元,同比减少40.7%。按目前房地产市场低迷的状态,今年的土地出让收入依然不容乐观。
土地财政收入减少直接影响到各地总的财政收入。近年来直接影响到城市建设进度放缓,公务员降薪等。有几个典型的案例:
2022年12月30日,贵州遵义最大的城投—“遵义道桥”发布公告称,其155.94亿银行贷款重组方案已经出炉,展期20年且前10年仅付息不还本,后10年分期还本。
2022年青岛城阳某共有产权项目因市政投资集团没钱而无法按时交房。
今年2月23日商丘市公共交通有限公司发布通告,因多种因素叠加影响,拟于3月1日起暂停运营商丘市市区公交线路。
2月27日,一份关于广西壮族自治区公安厅的欠费停电通知函在各个社交平台流传。文件中提到,广西公安厅截止2月24日共欠电费48万余元,将于2月27日起被停电。
以上案例只是冰山一角,目前整体经济困难,希望国家和老百姓相互体谅,共克时艰。相信春暖一定会花开。