北漂来天津买房落户一定要知道的事！最新！
1.天津按照行政区域，划分为市内六区，环城四区，远郊五区，以及一个副省级的滨海新区
2.落户分为海河英才计划和积分落户两种方式
3.积分落户的居住证目前是津京冀统一认证的
4.目前天津是限购的但是可以绕开
5.天津限购限贷，滨海新区不限购但是限贷
6.购房和落户是两码事，有房子不一定有户口
7.买房落户后子女可以随迁享受天津教育
8.天津目前积分落户政策买新房可以额外加30分
9.天津的新房契税是前置的，契税与公摊都是网签时一起交的，公维是固定1%，契税是90平以下（含）1%90平以上1.5%
10.新房贷款，都是由开发商的合作银行统一办理的
11.买房用公积金贷款需要满足连续缴存1年以上，纯公积金贷款二手房最长20年，新房和商业一样最长25年
12.贷款是LPR的目前的首套利率是3.8
13.商品房出房率是高层70%，小高75%，洋房80%
14.天津小学是划片，小升初环城四区也是划片，市区是摇号制，中考是市区统考，非市区只能考本区域高中（海河教育园区）除外，市区是市五所，市九所，环城区域都有一所以上市重点
15.小学，初中转学，需要在所在片区内统筹安排，没有天津完整学籍的无法在津高考.
#天津落户#
每年大批高校毕业生考编制的时候，都会遇到一个避不开的问题，那就是户籍限制。有一些地区仅限制本地户籍报考，甚至一些发达地区也是如此限制。
法律法规方面，目前没有明确规定，也就是说，限制本地户籍报考是不违法的，地方出台户籍限制政策是可以的。
当然，有些人会提出公民考试权的问题，所以一些地方为了避免矛盾，会安排部分岗位报考时户籍限制，其他岗位不限制户籍，由此显示自己的公平公正。
作为家长，我希望本地岗位适当地限制户籍，促进大学生在家乡就业，这样子稳定性和幸福感会高一些。毕竟，背井离乡的感觉不好受。比如江苏的孩子大老远跑到大西北地区去考编，气候和生活方面能适应吗？
#每日心情日记#