应该对差额收取99%-银行1年期定期存款利率的税(此定期税逐年累加逐年算)。[红脸]直至最低缴税下限。用这招都不用满5满几的，直接就地封杀。
智者励志读书房产税嚷嚷了好几年，房产税是没来，但是山西这边即日起二手房（满五唯一的除外）交易的个税不再是百分之一个点了，而是房屋原始购买的价格和交易时的房屋评估价icon得差额的百分之二十个点。具体就是拥有二套房或者二套房以上的家庭或者个人出售房屋时，个税大幅度增加。比如一套欲出售的二手房房主原价50万购买的，现在市场评估价是80万，出售时需要交30万的百分之二十的个税也就是6万，一笔不小的数目。当前政策之下，估计会出现以下几种结果。第一，二手房交易受很大影响，交易量下降，房屋中介也是直接受害者。第二，对一些购房刚需者，一手房交易量会比政策前增加，估计也算是对一手房得救市，也是帮助地方开发商快速回款，快速输血，对开发商也是鼓舞！减少烂尾房的几率！第三，房地产开发能够良性循环，加速政府卖地，贴补地方财政，毕竟疫情三年地方财政也是很受影响的。第四，多套房的家庭或者个人，不是迫不得已的情况下，估计也不会出售房屋，将以出租或者空着为主。第四，本地拥有多套房的居民假如再有投资房产的计划，估计会优先考虑外地城市，本地个税太高，不好出手。第五，一般普通的有房住的群众估计非必要不会考虑二套房。第六，房住不炒的政策落到了实处。第七，普通老百姓可能会把更多的闲钱放到日常生活消费上，以此，提升生活品质的同时，也能拉动内需。第八，少了很多房奴，生活压力减轻。
教师工资降了！月薪竟不到1500元…我唯一纳税还是在头条，头条给了我希望。
由于保险缴费基数增加，从今年11月起进行差额补缴，补缴了10个月，到手工资也随之减少了，而每月到手的钱也少了两百，这不是降工资了吗？
这个月吃土了！关键还遇到双11……
再想想，到手收入确实是少了。
但等到退休后，养老金就多了……
现在多交两百也算是存钱啦。
可是，我离退休还早着呢！
当然，与高工资相比，我更渴望：能帮助学生获得更多的知识，毕竟，教育是一项良心工作。
请问身边的教师工资有调整吗？
#头条创作挑战赛# #秋日生活打卡季#
#今年存钱了吗#
【建筑工程类，生产制造类】
税务问题重点案例解析，合理合规节税规避违法风险[碰拳]
1、进项票不足？
水泥、大沙等建材，没有发票？人工支付，及其他支出，没办法开票？全部按照售价开票13%的税，亏钱怎么办？
2、费用票差额太大，股东分红要交税，员工高工资不愿交税等问题？是否也在发愁？
#挑战30天在头条写日记# #太原头条#太原的二手房新政出台了，原来的二手房交易税是百分之一突然就提高到差额的百分之二十。虽然是有条件的，但对于清零工程突然释放的大量二手房来说算是噩耗。
突然明白了今年搞的清零工程是干什么的了。我们家的房子，买了十三年，2009年交房，直到今年三月才拿到房本。当初也是打算拿到房本就出售的，但明显现在出售要交高额交易税了。这应该是政府鼓励购买新楼盘的措施。
如果房产税再开征，对于房多的人来说是雪上加霜，卖不掉租不出去，还得交税，想想都头疼。投资房产再也不是良方了。现在的经济环境还是现金为王，哪个行业有大量的现金流哪个行业才能存活下去。
肯定是。国外税率比国内高，所以在当地缴税。如果比赛当地税率比国内低，国内再补缴少缴那部分的差额。//@canberrasunset:这个钱，要在美国扣税吗
格斗达人Simon张伟丽在UFC281中赚了多少？其他的拳手能拿到多少工资和奖金？
这回房价可能真的要降了，因为就在最近，楼市发生了一件特别大的事情，大到足以改变未来房价的格局，那就是很多城市把二手房交易的契税由原来的总金额1%改成了差额的20%。网上很多人的解读是，等你卖房的时候，你的售价再减去当年的购买价，再乘20%，就是你要交的契税。这个说法其实是不对的，实际的算法是你的售价减去当年的购买价之后，再减去装修和你的房贷利息之后，再乘20%。当然了，还有各种像满五唯一之类的减免政策，但即使这样算下去，你也需要交一笔不小的税费。也就是说啊，以后你要么房子别涨价，要么就得多交税。看似是在打击炒房客，好多人真的很开心啊，但是开心之余，你一定要清楚这件事儿到底会给房产市场带来哪些影响。首先，以后卖房更难了，所以大家在选房的时候一定会尽量选择优质资产，带来的就是房价的红旗效应，以后的房子贵的越来越贵，便宜的越来越便宜，如果你以后选房没选好，那你掏空两代人。
三代人的钱包买的一个房子，很有可能就会变成一个持续贬值的消费品。第二，大家买新房以后，二手房的流通性越来越差，第三，以后房价不再由市场和价值决定，而是由当地财政需要多少钱决定。现在的建议是，如果你所在的城市已经改了，或者要改契税征收标准，那在这样的城市非必要不买房。
楼市寒冬里的“王炸”，二手房交易个税由房屋总价的1%，调整为差价的20%。
这个不是福州的二手房新策，而是山西太原市，12月8日，太原市一则房产新政响彻整个城市，网传二手房的个税不再按1％征收，而是根据上一手购房发票金额与本次合同价或评估价，按二者差额的20％征收，如没有上一手购房发票，则按上一手契税发票金额倒算上一手购房价格，然后与本次合同价或评估价差额的20％征收个税。
首次办本只征收契税，不涉及个税，如果再买卖按新政策执行，用契税金额倒算上一手合同价，按差额的20％征收个税。
之前太原二手房买卖中的个税，纳税额为房价1%，现征收方式为：（现售价-原购买成本）*20%，也就是说原来100w买了房子，现在卖300w，有200w的差额，按200w*20%就是要交40w个税，这个对于二手房市场，无疑雪上加霜，当然对于一手房来说相对利好，二手房交易成本高，自然买一手房，但是没有二手房的联动，资金流通，到时会起到反噬作用。另外，投资客、炒房客、掌握多套二手房源的房东是否已经开始瑟瑟发抖！房产税改革一直消息不断，也是大势所趋，本次太原市网传二手房新政，极有可能据在全国多个城市推广，福州是否会跟进，我们大家拭目以待！#@福州房产 #福州购房攻略# #福州同城# #房产税# #太原二手房个税# #二手房#
我国税收的主要来源之一是增值税，增值税属于国税征收管理范围,中央分享75%,地方分享25%。因此我们对增值税的筹划更多是享受地方税收（企业所得税、增值税）扶持政策，切不可胡乱筹划增值税。
国家对增值税的把控主要通过增值税发票，分为专票和普票，又因其流转、可抵扣的特点，也被叫做间接税。是对商品销售加工环节增值的那部分征收。所以，商家不开销项票，无法统计收入，有合理的进项票，可以冲减销项，差额纳税。
昨天税务局通知我，大数据显示我卖酒的那个店数据异常，需要我配合调查，说是2019年我们卖了2000多瓶茅台和五粮液，但我们开出去的票显示茅台五粮液没那么多，差额有100多万，是不是有卖出没开票，需要自查后补税，这大数据真是厉害，但也好不接地气，和实际情况脱钩，开店的都知道，不是谁买酒都开票，也不是每个开了票的人都需要明细到具体品种，数量，说实话，过去几年做实体生意的本就不赚钱，现在还需要补税，补滞纳金，有可能还会被罚款！
我们本来毛利就比较低，平均只有10个点，增值税十几个点就算可以抵扣，但企业所得税就得有6个点，其他房租，人员工资，水电，老老实实的交税，怎么挣钱？今天上午和下午都在和税务局的人沟通，很难被理解，唉！#开店#