我14,183//@Connie20128:我是150的抠脚大汉//@涅槃i苍穹:我们都是187的壮汉,广东的Q版小可爱你好//@Connie20128:头条不是男生都185起步吗?
董希淼 中关村互联网金融研究院首席研究员 复旦大学金融研究院兼职研究员各省男女身高大比拼,你拖后腿了吗?
0915 间歇跑 600*6 325
跑后体重57.0公斤,气温24。
跑步距离3.6km,
平均配速323,平均步幅150,
平均步频187,平均心率146,
触地时间208,垂直幅度7.8,
垂直幅度比5.6。
组数 步频 步幅 高度 配速
1组 180 1.54 8.1 323
6组 195 1.50 7.1 315
第一组和第二组数据分析:
今天从第一组到第六组呈现趋势是,步频越来越大步幅越来越小。
步频高相对省力,找到髋关节往前顶,没有蹬地发力感。
第一组很明显,为了追求速度有蹬地感,垂直高度高步幅大,这是下意识动作,效果却不好。配速低耗力。
总结,跑动中重心带动,不用蹬地,加快步频,增加前倾角度,上身挺直,髋关节往前顶,需要强大的核心力量和股四头肌做好平衡传导和落地支撑。
间歇虽好,强度大,易受伤,慎重跑。身体状态不好就不要跑。调整好心态和身体一周跑一次。
1、突然感觉肚子疼,赶紧大叫老公:快,去医院,要生了!老公骨碌一下爬下床,迅速跑到洗手间,拿出剃须刀,开始刮胡子,我急了:不收拾东西住院去,还有心情刮胡子!
2、今晚老公不加班,可以帮忙看孩子,我决定好好做顿饭。打开菜谱,选了三道菜——可乐翅根、菜椒炒鸡蛋、油炸花生米(老公最爱的下酒菜)。经过两个小时埋头苦干,终于都出锅。请看图片,踢馆美食达人够格不?
3、有个孕妇怀孕三个月,只长胸围,不长肚子。老公见了,连夸肚子里的孩子有大将之才。孕妇问他,有何说法。老公得意洋洋地说:“这孩子兵法学得好!这叫‘兵马未动,粮草先行’。”
4、准备生二孩,于是逗儿子:你怕不怕以后弟弟妹妹跟你争家产?儿子一脸无所谓的说:爸爸,你觉得我们家有什么家产可争呢?你是担心没人给你养老吧!我……
5、在路上走着。突然一个乞丐端着个破碗走到我跟前,对我说:“求求你,帮个忙吧!”看到他的手一直在抖,我犹豫了一下……最终还是心太软了,帮他端了一会,我真是太善良了!
6、我哥们的儿子在幼儿园老是剩饭,所以他老是教育他的儿子:“你在学校要好好吃饭,粮食和蔬菜都是农民伯伯辛苦种的,你可千万不要浪费了。”他儿子疑惑地说:“爸爸,那农民伯伯辛辛苦苦做出来的蔬菜你怎么就做得这么难吃?”
7、一人买了一只每次只会说俩字谁呀的鹦鹉,有一天主人不在家,有个换煤气的来敲门。鹦鹉:谁呀。答:换煤气的!鹦鹉:谁呀。答:换煤气的!主人回家门口躺个人,主人纳闷,这是谁呀。门内:换煤气的!
8、现在的大(学生口口声声说,找不到工作了,那(都是借口,我虽然学历不高,但是跳(槽是家常便饭,并且都是500强企(业,原来在京东工作,干了一年,就(跳槽到淘宝,干了半年又跳槽到中国(海油,又半年又跳槽到中石化,昨天(,我又想跳槽,我们经理拉住我说:(“小伙子,在哪里不是干呀,你一个(保洁在哪里干都是那点工资,瞎折腾(啥?”
9、闺蜜身高150cm,找个男友187cm。我觉得不太合适,说:“身高差距太多,这样亲嘴也不方便啊,踮脚都够不到。”闺蜜一脸嫌弃地看着我:“就你亲嘴的时候站着亲,难道不能搂着亲,躺着亲,睡着亲?……”我据理力争:“比如你俩走大街上,突然想亲的话,咋办?”闺蜜哈哈大笑:“就你那么老土,亲不到嘴,就不许亲其他部位?”我:“……”
10、这天秃头的富豪陪女朋友去理发店里烫头发,富豪坐在椅子上等睡着了。醒来时候富豪发现头发上全是肥皂水!老板在他头顶抹了点肥皂水!过了半天,富豪忍不住问:我不理发,你给我抹肥皂水干啥?老板:你坐着就行,你在这给我做活广告,人家一看就知道你在这剪头,而且剪得相当干净!
11、在街上碰到一小学生,拧开一瓶冰红茶,用稚嫩的语气读着瓶盖上的字:“再来一瓶,这什么玩意,说完就丢在了马路上”我看到这情况,哎,道德的丢失啊,祖国的花朵乱丢乱扔成何体统。于是我三步并两步的走上去捡起来一看,“谢谢品尝”
12、我打小就有数学的天赋,这真不是我自己吹,是乡亲们公认的。爷爷奶奶开的小卖部,大家都喜欢在我看店的时候买东西,都夸我算得又快又准。很可惜,我的天赋还没能完全的崭露,小店就倒闭了。
13、早上没吃早饭就赶到办公室,一美女同事热心的递给我一盒纯牛奶,一口气喝完,心里暖暖的。到了下午下班,美女关切地问我:你没事吧?我疑惑:没事啊。美女长舒一口气:那就好,原来过期的牛奶喝了不会拉肚子。
14、清明上河园是开封乃至河南的一张旅游名片,复制于张择端的名画《清明上河图》,描述了北宋时期汴京的繁华街景,商业气息很浓,但适合带小孩子来玩(计算机合成的飞跃上河园很有趣味),可能是大雨后来的,人不多,但时间上没选择好,招婿、枪挑小梁王等节目都没看上
15、这天,财务部的经理找上了厂长,然后对着厂长就是一顿诉苦。说:我作为一个财务部经理,平时就有厂子里的员工风言风语,说我账目不准确,你说我这工作怎能展开呀?厂长拍了拍经理的肩膀说:不要去理会那些流言,人正不怕影子斜!经理苦着脸说:问题就在于我背有点驼。
心里一直有道数学题让我困惑。以我自己为例,我目前手里的老破小没有贷款,市值350-365万左右,很好出租,手里有个150万,比较保守的理财,一年就算3.5%,利息有5.25万,这样5年房租加上理财我有61万左右。老房子增值不太行,涨幅很小,我就忽略了。
如果我买个次新房,需要将这个房子卖掉,拿出所有存款,再额外贷款150或者187万。我的支出是,原来的房租没有了(一年7万),理财利息没有了(一年5、25万),额外会产生房贷的利息,我是二套,所以利息是150万乘以5.7%,一年就算8万吧,五年40万,这三笔钱加起来是100万左右。我的收入是,房子出租,按照8000一个月,一年96000,5年48万,二者差52万。
按照这样的算法五年后房子涨52万我平账,涨100万,我赚48万。
这波涨幅我观察了一下,次新房,比如朝青、望京,也600多万的房子也差不多就是涨了100万左右,如果维持这样的涨幅我不过就是赚了48万,还不如我维持老房子的61万啊。
现在我有点拿不准了,当然未来谁也不知道,也许会有16年那样的大涨幅呢,涨个几百万,如果还按照现在这个涨幅我感觉也就是个保值啊,所以那不太准,您看有算的不对的地方吗,您怎么看?
回答:
1. 我没有建议,这种算法从30年前就争论,永远没有标准答案。据说欧美各国已经争论了上百年了,也没答案。
所以这就看自己的判断了,认为房子保值就买房,认为现金更保值就存银行,都有自己的道理。
2. 不过提醒一下,全世界目前只有中俄韩等少数国家是有利息的,而欧美日等国存钱都不给利息了。当然也不是完全不给,弄好了也有给点儿的。好像美国现在要存1万的话一年能给个几块钱,吃早点买俩油条还是够的,摊煎饼别放香肠也够。倒掏钱的也不是太多,钱存的越多才赔的越多呢。
日本是首先零利率的,从1999年开始。之后欧盟各国是2015年前后也都进入了这种模式,存款不给利息还倒扣钱。所以广东江浙那边儿的保险柜厂商都赚疯了,据说现在还在疯狂上产能,因为都在等着中国也不给利息呢。
当然,中国央行前行长周总在2019年就说了,中国可以尽量不快速的进入负利率时代。所以也别着急,虽然是早晚的事儿,但三两年就负利率可能还不至于。中国现在只是向欧美的定向国债负利率了,借给中国钱还得倒贴,但他们还都抢疯了,四倍的预购。
荷兰这个小破国家也挺有意思,不光存款负利率,连贷款都负利率。推出了-0.5%的房贷产品,也就是说,就算不还钱,本金都往下减。中国未必跟进,看情况吧。
3. 当然,现在只是发达国家的钱都不值钱了,所以才抢购中国物资呢。中国短期内还不至于钱不值钱,要有信心,现在的150万能买房,将来一定也能买点儿。就像20年前,1000块钱就足够全家一个月的花销了,现在省着点儿也能够花一个礼拜的,没怎么贬值。
看看人家新加坡,货币不仅稳定,国民还都住在福利性质的祖屋里,号称全球房价最稳定的国家,十多年来才涨了三倍,老百姓骂大街不是太严重。
德国也是房价控制最好的国家,制造业也最好,经济更稳定,只是近几年才创了个房价涨幅欧洲第一,不能算常态。
北欧各国都是高福利,从胎教到坟墓全管,所以房价控制的也都很好。但他们也买房抗通胀,弄得房价上涨,可能都是吃饱了撑的,不按套路出牌。
日本陷入了失去的三十年,全国房价一片低迷,到现在都那德行。也就是东京连续上涨十年了,这属于小日本不正常。
韩国也不正常,房产税都抬到40%了,房价还是猛涨,弄得棒子们兴高采烈的示威游行呢,也算一种全民庆祝形式,好嗨哟。
4. 总之这就看自己了,去年一年只是欧美等国的房价暴涨,西班牙涨了30%,神经病。连美国都才涨了18%,真丢人。中国是控制的最好的国家之一,才5%,很好,一定能坚持。没有建议,仅供参考。
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