房产税真来了
房产税计算公式
点赞，多发各国房产税的计算，征点税，每月每人发钱
智君奈奈看日本 优质vlog领域创作者日本房产税是怎么计算的？华人美女细细讲解，中国会照抄吗？
04:44房产税 从价计征 按原值算！
不要去管折旧！不用减！
全国房价这么高，如果按房子价值征收百分之二至三点的房产税，那个有心人算一下，一年要交多少税钱。
房产税是一个比较复杂的计算方法，至少与面积、家庭人口总数、房屋总价等数据都有关，而且还有阶梯比例:
1.家庭拥有住房套数（又分同城异地），比如同城第一套免征，二套以上起征；异地三套以上起征。
2.家庭人口总数和住房面积。比如家里有3口人，就150平方以上起征；家里有5口人，就250平方以上开始起征。
3.套数和面积并行，哪个先达到就起征，就像买车保养一样，公里数和时间，哪个先达到就到做保养时间了。
4.实行阶梯征收比例，套数越多或面积越大，比例越大，比如第3套（或150平方）按0.5%，第5套（250平方）就按1%，目前个人所得税也是这样征收的。
5.与房屋总价有关，比如在深圳第3套100平方的房子，每年收1000元房产税，在鹤岗也是第3套100平方房子，每年就只收300元房产税，房屋总价根据房产局备案的房屋评估价来确定。
6.征收原则就低不就高，保护住户个人利益，比如你在在鹤岗1套，深圳1套，在长沙1套，按照房屋总价排序，由高到低，深圳的一套总价排第一，长沙排第二，那就第三套是鹤岗的要交房产税。
7.房产税是对炒房者的一种调控，比如手里有十套房，那可能按20%来收税了，让炒房客就炒不起来了。
8.房产税起征后，房贷就会放开。
有美国是有房产税，不同州，差别很大，除非大城市，寸土寸金，一般中小城市，20-40万美元的房子就相当好了，医疗保险如果不是自己当老板，全职职工，公司有医保。低收入者有奥巴马医保，狠便宜，俄亥俄州的房产税算高的，这是50万美元的房子房产税586美元，在南卡也就200美元多一点，你说的是美国私营老板的房产税和医疗保险，那是上不封顶的。
房产税会怎么收？抛开国情差距巨大的国家，或许会参考新加坡模式，毕竟我们的住房公积金制度，也是参考的他们。
当然，不管怎么参考，最难的其实无外乎3个问题。
最复杂的就是房值评估了，一套房子到底应该算多少钱？这里面还包括还建房、动迁房、福利分配房等多类属性的房产，建立一个大家信服的统一标准都算困难。
新加坡的做法比较取巧，直接绕开了房值，提出了一个“年值(AV)”的概念，可以理解为出租该房屋一年的租金，年值由国家评估，一般会比实际的租金低一些。
按照这个年值，收取房产税。
其次是征收标准：如果是按照新加坡的标准，可能结构是存在免征部分，而且属性还分为自住和出租，税率都不同。
当然，考虑土地财政的压力，站在国家的角度，不存在免征也有可能，这样可以缓解df财政压力。
最后则是跨地域管理了，不少人可能一个城市就一套房，但全国各地都有房子，怎么征收，收上去的钱算哪个城市的？这也是问题。
当然，除此之外，还存在福利房，还建房、动迁房等各类情况，挺复杂的。
因此，最开始的时候力度应该不会特别大，逐步调整尝试，这里面还存在不少矛盾点，敏感内容，就不细说了。
所以，指望房产税，一开征，房价如葱，基本是不现实的。
深圳应立即接这个标准开始收房产税！
冬晨西照巴黎将房产税从13.5%提高到20.5%，每平方米的住宅从原来的10欧元提到15欧元，以100平方米计算，每年的房产税大约是1500欧元。 咱们啥时候开始施行房产税啊？很多人迫不及待想交这笔税哦！
先替政府算了一笔账：
“中国的房地产总市值约460万亿，是美国房产市值的两倍。美国的房产税率平均是1%-2%。而如果按1%来算，中国一年的房产税合计可以征收4-5万亿，相当于去年地方政府卖地收入的一半。也就是说，即便以后卖地收入大降一半也不怕。”
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房产税(上海)今天开始实行了，希望能调控房价，坚持:房子是用来住的，不是炒的
具体应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。