凡是会计主体都应当进行独立核算(会计主体是对其进行独立核算的特定单位)

   日期:2023-04-20     移动:http://mapp.b2b-1.com/baike/173163.html

【台海说法:离婚后共有房屋的相关权益应如何确定?】

 

李娜与王小龙原系夫妻关系,婚后同王小龙的父母王父、王母共同居住在王父位于某村的住宅。

 

2018年5月,由于某村拆迁,王父与拆迁部门签订拆迁补偿安置协议书,约定,王父的住宅房屋被拆迁部门拆除,按人口数量选择安置房;拆迁部门按照现有安置人口,即王父、王母、李娜、王小龙4人,安置给王父A、B两处楼房房屋,并支付相应拆迁安置补偿费用。后王父领取了上述补偿费用,也收取了两套安置房屋。

 

2020年10月,李娜与王小龙登记离婚,离婚协议书载明,双方没有共同存款、债务和共同房产。

 

李娜认为,以王父名义签订的拆迁安置协议,安置人口为包括自己在内的四个人,每人的安置面积为47平米,遂向法院提出诉讼,请求判令其与王父、王母及王小龙分割两处安置房屋。

 

王父等被告辩称,房子系拆迁而来,原房屋是王小龙和李娜结婚前由王父购买宅基地修建,李娜未投资和参与建房。李娜与王小龙已经离婚,丧失了共同居住的权利,双方离婚协议明确记载双方没有共同存款、债务和房产。李娜获得47平方米的安置房面积,是因为她抵扣了王父40平方米的房屋;所安置B处房屋已经出售他人。

 

法院审理

 

在审理过程中,李娜补充诉称,因王父、王小龙辩称将B处房屋已经出售他人,故要求确认李娜对A处房屋享有居住使用权,可给予对方适当补偿。

 

法院认为,农业家庭户依户主申请而取得宅基地使用权并非户主一人享有,而应是整个家庭成员之间共同享有。王父与拆迁部门签订的拆迁补偿安置协议书,载明案涉被拆迁房屋的被安置人系本案原、被告4人。王父签订合同的行为系代表行为,合同效力及于4人。原、被告均属于拆迁被安置人,均享有因拆迁安置获得的权益。原、被告因拆迁取得的安置房屋,李娜有居住使用的权利。

 

拆迁房屋安置利益的分割,应综合考虑被拆迁房屋的实际居住使用情况以及保障各家庭成员居住权益等各项因素,遵循公平公正、着重保障房屋实际使用人权益的原则进行处理。王父等被告辩称B处房屋已经出售,但未提交充分证据加以证明,该出售事实不能确认。李娜基于王父等辩称B处房屋已经出售的理由,要求居住使用A处房屋,应予以准许。

 

关于李娜抵扣王父原房屋面积40平方米房屋导致李娜应承担的相应补偿问题,因双方对补偿标准未达成一致意见,且案涉两套拆迁安置房屋尚未取得所有权,权利人尚未进行析产,故该补偿问题,本案不予处理。

 

最终,济南市槐荫区法院判决:王父等被告于判决生效之日起十五日内将A处房屋交由李娜居住使用。王父不服一审判决,提起上诉,济南中院判决:驳回上诉,维持原判。

 

法官说法

 

共有是指两个或者两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。其法律特征如下:

 

第一,主体多数。共有的主体不是单一的,而是两个或者两个以上的公民、法人或者其他组织。

 

第二,客体特定。在共有关系中,虽然主体多数,但是客体仍然是特定的,既可以是独立物,也可以是集合物。共有物在共有关系存续期间,原则上不能分割为各个部分,由各个共有人分别享有所有权,而只能是各共有人对共有物共同享有所有权,每个共有人的权利及于整个共有物。这是由一物一权原则决定的。

 

第三,内容复杂。各共有人对共有物所享有的权利因共有关系的性质不同而有区别,存在着按份共有和共同共有两种共有关系,享有权利、承担义务的方式也各不相同。

 

本案中,案涉A、B两处房屋是特定的客体,共有主体为原被告4人,共有关系为共同共有。共同共有,是指各共有人根据共同关系,不分份额地共同享有对共有财产的权利。本案4人的共同关系,是因为家庭关系的存在,宅基地使用权是整个家庭成员之间共同享有,且签订安置补偿协议书中明确记载了4人均为安置权利人,才发生案涉房屋的共同共有关系。在这种共有关系中,4人不分份额、平等地享有案涉房屋的占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。

 

(文中均为化名)

 

法条链接

 

《中华人民共和国民法典》

 

第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

 

第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

 

编辑 | 李立宇 来源 | 济南市槐荫区法院、山东高法

【公司解散法定条件如何认定?惠济区法院通报一起典型案例】#以案说法#中小企业作为民营经济的重要组成部分,承载了促进创新、增加就业的重要职责。2022年,河南省市场主体突破了1000万户、跃居全国第4位。司法实践中,法院就公司解散法定条件如何认定?1月3日,记者从郑州市惠济区人民法院获悉一起公司解散之诉的判决结果。在公司发生内部矛盾时,该案的判决秉持了企业维持、调解优先的理念,尽最大可能维持企业的存续,兼顾各方利益。

记者了解到,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(二)》第一条明确了单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东提起解散公司诉讼法院应受理的四种情况。案件详情:网页链接

1991年,叶利钦一夜之间起草埋葬苏联协议,搞笑的是美国总统布什比苏联领导人戈尔巴乔夫更早知道苏联即将解体。

1991年12月7日,在白俄罗斯西部的别洛维日的一个偏僻小村庄里,突然汇聚了苏联三大加盟共和国的领导人,他们分别是俄罗斯领导人叶利钦、乌克兰领导人克拉夫丘克、白俄罗斯领导人舒什科维奇。

在苏联时期,别洛维日就是一个专供国家领导人休养的地方,赫鲁晓夫、勃列日涅夫无一不在这里留下足迹,就连东欧的一些国家领导人也都喜欢到这里来。

因为这里风景秀丽、气候宜人,并且是一个天然狩猎场,然而在1991年冬这个特殊的历史时刻,苏联三大加盟共和国的领导人秘密聚会于此,显然不可能是为了打猎。

在8·19事件后,苏联从摇摇欲坠进入到彻底崩溃的最后阶段,先是波罗的海三国彻底脱离苏联,其他加盟共和国也紧随其后,到12月份,苏联的15个加盟共和国中只剩下俄罗斯和哈萨克斯坦还没有宣布独立。

正是在这样一个关键时刻,俄罗斯总统叶利钦和白俄罗斯领导人舒什科维奇商量后认为,有必要就苏联的最后结局与乌克兰领导人克拉夫丘克举行一次三方会晤。

为了掩人耳目,会晤的地点特地选择了偏僻的别洛维日,叶利钦对外名义是率政府代表团对白俄罗斯进行工作访问,而克拉夫丘克则提前秘密赶到。

在克拉夫丘克抵达后,舒什科维奇作为东道主安排他到丛林中打猎,等到傍晚回到别墅的时候,叶利钦也到达了会晤地点。

在享用过丰盛的晚餐后,三方领导人坐在一起,开始商讨时局的发展,其实具体就是争论如何分家,因为涉及的内容过多,临近午夜的时候,三人作出了一个让所有人感到震惊的决定,那就是:解散苏联!

白俄罗斯舒什科维奇提出解散苏联后,新组织的名称为“独立国家联盟”,但是乌克兰领导人克拉夫丘克对“联盟”这个字眼表示反感,坚决不同意,最后选择了“联合体”来代替“联盟”。

在达成解体苏联后,三国领导人立即要求法律专家连夜起草《独联体章程》,以便在第二天举行签字仪式,经过一夜紧张工作,《独联体章程》在12月8日早晨完成,叶利钦、舒什科维奇、克拉夫丘克三人当天签署了文件,这份协议也就是标志着苏联解体的“别洛维日协议”。

对于这个协议,克拉夫丘克后来辩护说,加盟共和国领导人当时一直想方设法保全苏联,但由于戈尔巴乔夫的原因而不欢而散。

可笑的是,戈尔巴乔夫对此一无所知,一直被蒙在鼓里,尽管自8·19事件后,戈尔巴乔夫多次邀请克拉夫丘克到莫斯科来讨论关于苏联前途的问题,均遭到了拒绝。

在叶利钦访问白俄罗斯出发之前,戈尔巴乔夫请叶利钦利用这次机会说服克拉夫丘克不要执意脱离苏联,据叶利钦后来的说法,他的确把戈尔巴乔夫的这个意思转达给克拉夫丘克了,但是克拉夫丘克脱离苏联的态度十分坚决,并以乌克兰刚刚结束的全民公决结果作为依据,90%的乌克兰人都支持独立。

随后叶利钦便不再提及此事,而是开始与他们讨论分家的具体程序,而此时远在莫斯科的戈尔巴乔夫对这个偏僻小山村内发生的事情一无所知,尽管他凭直觉预感到这几个人在别洛维日搞事情,却也无济于事。

当他得知苏联国防部长刚刚与叶利钦通过电话后,便迫不及待地把电话打到这个部下的办公室,得到的消息证实了他的预感,叶利钦等人正打算把苏联解散。

此时的戈尔巴乔夫已经丧失了控制局面的最后能力,就连他的国防部长得知苏联解体的消息以后,都不愿向他报告。

比较戏谑的是,在《别洛维日协议》签署以后,叶利钦决定第一时间把这个消息通报给美国总统布什。

在布什总统得到消息后,作为此次聚会的东道主舒什科维奇才给戈尔巴乔夫打了一个电话,通知他所领导的国家作为国际法主体已经不复存在。

然而戈尔巴乔夫在得知这个结果后,将精力主要放在与叶利钦商讨自己退休后的待遇问题,甚至包括住所、配车及配备秘书等具体细节。

虽然个别词比较激烈,但讲的大体也是!个体工商户、私营企业在经营过程中受到方方面面的压力是难以想象的,起早摸黑风里雨里浪里辛苦自知!现在竞争半径在缩小,科技日新月异,导致市场竞争更加激烈一不小心就粉身碎骨,民营经济是独立主体百姓经济自己负责一切没人给你托底。只求少干扰少折腾少歧视少打压!

董宇辉说:王阳明的书闭眼买,如果连这种书你都在纠结买不买,那你就不用买书了。认知决定了你人生的起点,影响着你一生的方向。

中国历史上只有两个半的圣人,第一个圣人是孔夫子,“天不生仲尼,万古如长夜”,如果没有孔子的话,就像黑夜。第二个是王阳明,他不仅把道理想通,还把事情做好。他不是等事情想通了再去做,而是在行中知,在知中行,知行合一。

那你知道为什么没有孟子,还有半个圣人是谁吗?

前年经历了中年危机之后,在阳明心学的指引下,跌到谷底的自我舔舐伤口,读书思考,努力工作,我才算告别懵懵懂懂跌跌撞撞的人生,唤醒了自主的自我,开始融入这个世界,非常有参与感那种。

天地间的万物就是道,天地载道,道载天地万物可以说是器和有形的物和无形的物,道存则万物生,道是天地万物所在的至于和伦理纲常,一道生则万物生,道亡也万物失去了伦理也就走向了灭亡,最后就是器在而器中物则没有了,没用了物,那么器也就没有存在的意义了。

王阳明在《传习录》中没有直接定义良知,而是从孟子的恻隐之心延伸而来,这符合阳明先生一贯的风格,强调个人的体悟,教学方法充满了禅机。良知是出现在主体与客体交会的一刹那,是有机体(生命)对于环境的反应,根源在于有机体(生命)对于生存和发展的需求,本质上良知就是生命力,是心物合一的,不能离却主体或者客体单独存在的。

王阳明的心学精髓是“理性、实证、合理、普遍”。他认为,心理学研究应该以理性为基础,遵循实证原则,结合合理的理论和方法,以普遍的思维方式进行研究。他的心学研究以深刻的思想和严谨的科学方法为人们提供了一条探索心理现象和解决心理问题的有效途径。

天地间的万物就是道,天地载道,道载天地万物可以说是器和有形的物和无形的物,道存则万物生,道是天地万物所在的至于和伦理纲常,一道生则万物生,道亡也万物失去了伦理也就走向了灭亡,最后就是器在而器中物则没有了,没用了物,那么器也就没有存在的意义了。

王明阳的心学有很大的现实意义,对个人成功有一定的帮助。东方甄选的小孙和董宇辉都有推荐过本书,现在才8.8元,已售出近16万册。

知行合一:王阳明心学

宪法宣誓

誓词是各级人大及县级以上各级人大常委会选举或者决定任命的国家工作人员,以及各级人民政府、人民法院、人民检察院任命的国家工作人员,在就职时应当公开进行宪法宣誓的内容。

中文名

宪法宣誓誓词

性质

民主制度法律化

适用人群

所有宣誓人员

适用主体

独立主权国家

宣誓仪式根据情况,可以采取单独宣誓或者集体宣誓的形式。单独宣誓时,宣誓人应当左手抚按《中华人民共和国宪法》,右手举拳,诵读誓词。集体宣誓时,由一人领誓,领誓人左手抚按《中华人民共和国宪法》,右手举拳,领诵誓词;其他宣誓人整齐排列,右手举拳,跟诵誓词。

宣誓场所应当庄重、严肃,悬挂中华人民共和国国旗或者国徽。宣誓仪式应当奏唱中华人民共和国国歌。

中华人民共和国民法典

凡是外国人员加入中华人民共和国国籍,必须向中华人民共和国宪法宣誓,现场视听资料,入籍材料,进行审查。

对于建筑高度不大于 100m 的住宅建筑和不大于 50m 的公共建筑,设置有裙房,若裙房高度以上主楼楼梯间满足自然通风要求,但主楼楼梯间在裙房高度以内的部分因被裙房包围无法开窗自然通风,该主楼楼梯间如何设置防烟设施?

分析:对于建筑高度超过 50m 的高层公共建筑,其裙房中符合自然通风条件的楼梯间,可采用自然通风防烟方式;设置于建筑主体中附楼部分(建筑高度大于 24m 且小于或等于 50m)的防烟楼梯间及其前室(含合用前室、消防电梯前室),当其符合自然通风条件时,也可采用自然通风防烟方式,但附楼部分与主楼部分(建筑高度大于 50m)之间交界处(在主楼投影线及以外)应采取防火分隔措施(防火墙、甲级防火门或特级防火卷帘)。

当该公共建筑主体下部与裙房(或部分裙房)组成的建筑下部附属部分与相邻的其他部分之间采取了防火分隔措施,且当附属部分同时符合下列 1~4 款规定时,该附属部分内的楼梯间及其前室(含合用前室、消防电梯前室)如符合自然通风条件,则也可采用自然通风方式防烟。

1 与主体建筑相连且建筑高度不大于 24m;

2 与主体建筑的疏散完全独立;

3 与主体建筑之间采用不开设门窗洞口(通风井道井壁不得开口,强、弱电、给排水管井井壁检修门采用甲级防火门)及不穿越通风管道的防火墙和不开设洞口(消防电梯井、上下管道井除外)且耐火极限不低于 2.50h 的楼板分隔;

4 与主体建筑相接处外墙上、下层开口之间的实体墙高度和两侧的门、窗、洞口最近边缘之间的实体墙宽度均应不小于 4m。该公共建筑主体地下室部分的防烟楼梯间及其前室(含合用前室、消防电梯前室)应采用不低于其地上部分的防烟设计标准,但当地下楼梯间与其地上部分之间采用无门窗洞口的防火墙或楼板完全分隔,且在首层与地上楼梯间分别直通室外时,可按独立的地下楼梯间进行防烟设计。

国营大食堂,应该是炒作

计划经济那一套已过时,实践证明是行不通的,实行社会主义市场经济是是建设中国特色社会主义道路的一场深刻的变革。“社会主义市场经济”入宪结束了计划经济体制,赋予社会主义市场经济体制明确的宪法依据。

国有经济,是“有所为,有所不为”,不可能有“国营大食堂”,因为:

国有经济的主导作用主要体现在控制力上,在关系国民经济命脉的重要行业和关键领域,国有经济必须占支配地位。

国有经济对国民经济控制力的发挥,不只是通过国有独资企业实现的,更要通国家控股和参股的混合所有制形式的企业来实现。

“国营”改成“国有”,不可能有“国营大食堂”,国营一词已成历史。这是因为:

国企,所有权和经营权分离,不改变企业财产的国家所有权情况下,由企业对国家授予其经营管理的财产享有经营权,使两种权利相互分离,从而保障企业成为自主经营、自负盈亏、独立核算的法人。企业成为市场竞争的主体,面对市场去竞争,保持企业活力!

“国营大食堂”,只是炒作!

处理国际关系时必须区分国家主体的不同属性,按照国家获得主权的时间长短和方式区分为典型国家与非典型国家。典型国家就是立国有三百年以上历史的国家,非典型国家就是在三百年内从殖民地独立或摆脱宗主国控制或从典型国家分裂出来而建立的国家。对于典型国家适用完全主权原则,对于非典型国家适用有限主权原则。理论上做出如此区分对于我们处理非典型国家与典型国家之间的冲突时能够更加灵活地选择对策。

对当今新冠病毒结合动态清零为前提有以下八条建议:

一、各省市地方组建一支专业救治传染病毒的医务人员,并设立独立专科医院(以公有制为主体)。

二、以社区为单位培训一批业余消杀人员。

三、生产一批运输生活物资为主,闭环及平常通用的车辆;消毒杀菌多功能为一体。

四、所有出租车均必须改装,具有临时救助病人及消杀功能,出租车司机另行培训基本的急救措施,政府可根据实地情况给予奖、罚举措。

五、全国公共交通工具,逐步推进完善防护设施。

六、全国星级酒店均需符合隔离条件,服务员需培养有关防疫、抗疫基础知识方可上岗。

7、大众防护用品(口罩、防护服)及常用(防、治疗病毒类)药品家庭必备,有困难用户政府免费发放。

8、医院,联系方式应与时俱进,电话、手机、公众号、平台直播帐号等等,全面向大众公布。

#疫情# #今日头条微头# #头条#

 
 
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